眉山彭山区 220亩果园经营权转让

------四川知名温室火龙果基地因团队业务方向调整，无暇兼顾基地，计划整体转让。 ------基地位于天府新区成乐高速青龙出口500米处，距成都25分钟车程。 ------1、前期投入850余万元（温室大棚约120亩），整体转让价格：500万元； ------2、基地已投产，当年即可获得稳定收益； ------3、转让后现管理团队免费提供技术和市场指导； ------4、转让后现管理团队可以协助银行融资（三农贷款利率低，仅需该基地经营权抵押，融资额度约200万元）； ------5、该基地是眉山岷江现代农业示范园区知名基地，经常承接各类官方参观接待，在行业内有较高知名度； ------欢迎实地考察 ------该基地占地面积220.7亩，以火龙果标准化种植为主，热带水果观光采摘为辅的现代农业基地，是成都平原品种最新、配套最优、品质最好、标准化程度最高的温室火龙果种植基地。 ------该基地自2015年9月起分阶段打造，目前已经达到投产状态，亩产约4000斤，丰产后亩产可达5000斤，前期市场主要以周边区县为主，已经形成一批固定的批发采购商和观光采摘客户，批发价在6元/斤左右，采摘价15元/斤，接手该基地后当年即可实现销售收入50--100万元。 ------目前该基地已经整体投入850余万元，现计划500万元整体转让。 ------基地基本情况如下：一、项目区位条件优越 ------1、该项目位于眉山市彭山区公义镇眉山岷江现代农业示范园区，距离成乐高速青龙出口仅500米，从成都永丰立交开车到项目地仅25分钟车程； ------2、项目所在的眉山岷江现代农业示范园区，项目位于该现代农业园区的最北端，二、项目交通条件绝佳 ------1、项目距离天府新区成乐高速青龙收费站直线距离500米，通过成雅高速（直通永丰立交）和成乐高速（扩建后直通川藏立交），且天府新区成乐高速青龙收费站是这两条高速的交汇出口； ------2、项目正门即为眉山岷江现代农业园区农业观光大道（双车道柏油路），地处眉山岷江现代农业园区农业观光大道北门户入口，直通成乐高速青龙收费站和彭山、眉山；项目侧门为10公里骑行观光大道； ------3、项目500米处有眉山至新津的双向八车道“工业大道”，1公里处有108国道和（建设中的）环天府新区快速通道“青龙至视高段”，5公里处有剑南大道直通黄龙溪和成都； ------4、项目附近有成乐高铁新津南和彭山北两个高铁站； ------5、项目距离岷江1公里，岷江航电开通后游船可通航成都。三、项目片区配套完善 ------1、项目所在的眉山岷江现代农业园区面积82平方公里，是国家农业部认定的国家农业产业化示范基地和中国农业公园，是四川省农业现代化技术最高的园区之一，主要产业葡萄、柑橘、猕猴桃、红心柚和观光采摘水果，产业配套完善； ------2、项目500米内有眉山农业嘉年华4A景区和古堰新桥田园综合体项目，乡村酒店、餐饮娱乐配套完善； ------3、项目所在片区是成都优质水果的主产区，区域内葡萄品质在全省领先、柑橘品质全省一流，在水果销售批发商圈子里有一定的知名度，产品销售配套完善； ------4、项目位于眉山岷江现代农业园区农业观光大道入口，每年会定期举办多场会节，已经形成一批固定的观光采摘游客。四、项目基地基本情况 ------1、占地面积：220.7亩 ------2、土地性质：流转土地，期限至2028年，合同约定自动延期到2058年（下一轮土地流转周期国家大政方针政策不变的情况下）； ------3、基地定位：标准化温室火龙果种植基地，以标准化种植为主，以观光采摘为辅； ------4、品种布局：火龙果120亩（温室大棚），长果桑20亩，四季柠檬20亩，黄金枇杷10亩，番石榴3亩。五、项目前期投资明细：856万元六、项目基地优势 ------1、区位和交通优势突出，周边配套完善，未来升值空间巨大； ------2、品种布局在片区内较有优势，属于四川正处于上升阶段的产业，非过剩产业，市场前景乐观，且可依托基地发展相关产业的苗木繁育销售业务； ------3、基地大部分品种已经投产，部分品种已经丰产，当年即可产生效益，未来三年内可快速收回成本； ------4、基地种植的红心火龙果为最新的主流品种大红七代和金都一号，具有较大的市场前景；和外地火龙果相比基地火龙果成熟度更高，富有水果味，售价比外地同品种火龙果价格高2元/斤（外地火龙果均未成熟时提前采摘），且6月至次年2月均在产果，全年可产8批果，丰产后可达5000斤/亩以上，且可实现全年采摘； ------5、基地整体种植水平在四川同类品种中处于领先地位，种植技术成熟，并有技术团队帮助接手团队掌握生产管理技术； ------6、基地主要市场为成都周边区县水果店，已经形成固定的批发采购商，批发价格比外地火龙果5-8元/斤，基地所在的眉山岷江现代农业示范园区产业成熟，已经形成以成都游客为主的固定的观光采摘游客群体； ------7、基地标准化程度较高，设施建设规范，可看性较强。

地形地貌

平整程度：

粗平

交通情况

高速公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：